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Doppelwohnhaus

Zwei Doppelhaushälften in Rosengarten-Rieden

Doppelhaushälfte trifft Traumgrundstück.

Ihr Familienhaus in Randlage. Ab 449.000 EUR

Traumgrundstück trifft Traumhaus. Das geplante Doppelhaus befindet sich in einem bestehenden Wohngebiet der Gemeinde Rosengarten im Ortsteil Rieden. Die großzügige Baulücke liegt in einer sehr ruhigen und gut einsehbaren Wohnstraße. Durch die naturnahe Randlage ist gute Sicht auf die angrenzenden Wiesen und Felder garantiert. Mit dem Auto ist das Zentrum von Schwäbisch Hall in wenigen Minuten erreichbar.

Auf dem Grundstück entstehen zwei moderne Doppelhaushälften mit durchdachtem Grundriss. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Durch den einfallsreichen Grundriss wirkt das Erdgeschoss sehr offen und modern. Ein kleiner Abstellraum bietet viel Platz für Vorräte und Geräte.

Im Obergeschoss erwartet Sie der gemütliche Schlafraum mit Ankleide für die Eltern sowie zwei Kinderzimmer. Das elegante Badezimmer wird modern ausgestattet mit Badewanne, bodenebener Dusche, sowie Waschtisch und WC. Auf Kundenwunsch kann der Spitzboden ausgebaut werden.

Sie haben Interesse? Dann freuen wir uns darauf Sie kennenzulernen. Rufen Sie einfach an: 0791 4939848-6 oder schreiben Sie uns eine Nachricht.

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Ausstattung

  • Niedrigenergiehaus KFW 55
  • Massive Bauweise
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
  • Moderne Fließen (60x60 cm)
  • Modernes Bad mit Badewanne und bodenebener Dusche
  • Großzügige Fenster, 3-fach Verglasung – Made in Germany
  • Moderne Stahl-Holz Innentreppe
  • Maler- und Tapezierarbeiten inklusive

Weitere Ausstattungswünsche/Änderungen können wir gerne persönlich besprechen.

Lage

Kurz vor den Toren der Kreisstadt Schwäbisch Hall liegt die Gemeinde Rosengarten mit dem Teilort Rieden. Hier wohnen Sie stadtnah und doch inmitten der reizvollen Landschaft des Schwäbisch-Fränkischen Waldes. Das Schulzentrum West und das Berufsschulzentrum sind in kürzester Zeit erreichbar. Die Gemeinde Rosengarten ist geprägt von einem aktiven Vereins- und Kirchenleben. Kindergarten, das Freibad, Schulen, Einkaufsläden und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe des Bauplatzes.

Gerne beraten wir Sie dazu persönlich. Sie erreichen uns unter 0791 4939848-6 oder per E-Mail.

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Haus 1 – Wohnfläche 123,13 m²

Erdgeschoss

Gesamt Wohnfläche EG71,18 m²
Diele5,71 m²
WC1,97 m²
Abstellraum4,84 m²
Wohnen/Essen/Küche43,57 m²
Terrasse (50%)14,91 m²

Dachgeschoss

Gesamt Wohnfläche DG51,95 m²
Treppenhaus5,11 m²
Bad8,45 m²
Kind 111,44 m²
Kind 212,57 m²
Schlafen10,40 m²
Ankleide3,98 m²

Laden Sie sich hier den Grundriss von Haus 1 als PDF herunter.

Grundriss Haus 1 (PDF)

Haus 2 – Wohnfläche 117,22 m²

Erdgeschoss

Gesamt Wohnfläche EG65,27 m²
Diele5,71 m²
WC1,97 m²
Abstellraum4,84 m²
Wohnen/Essen/Küche43,57 m²
Terrasse (50%)9,00 m²

Dachgeschoss

Gesamt Wohnfläche DG51,95 m²
Treppenhaus5,11 m²
Bad8,45 m²
Kind 111,44 m²
Kind 212,57 m²
Schlafen10,40 m²
Ankleide3,98 m²

Laden Sie sich hier den Grundriss von Haus 2 als PDF herunter.

Grundriss Haus 2 (PDF)

Kontakt

Haben Sie Fragen?

Bei Fragen können Sie sich selbstverständlich auch direkt an uns wenden. Ob telefonisch unter 0791 4939848-6 oder per E-Mail –  nutzen Sie einfach unser Kontaktformular.

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